| Arquitectes | VOGAR (Erik Herrera) + Marc Torrellas + Marta Milà |
| Client | Públic. IMPSOL |
| Superficie | 2.600 m² |
| Lloc | Olesa de Motserrat (Cataluña) |
| Any | 2019 |
| Categoria | Habitatge / Equipamient |
| Premis | 2n premi Concurs Proposta |
A principis del segle XIX es va construir aquest habitatge en cantonada en un cèntric carrer de Pollença. Un habitatge noble i distingit distribuïda en tres plantes.
Amb els anys i l’arribada de les noves generacions la casa va sofrir petites modificacions, fins que en 1970 es va decidir realitzar una reforma integral; separar l’habitatge original en dos habitatges independents.
Rebem l’encàrrec de reformar l’habitatge de planta primera i segona.
VOLUMETRIA
Partint d’una ordenació amb una definició formal tan marcada, s’aprofita aquesta condició d’estoig per a habitar-ho optimitzant les seves possibilitats.
La solució de 4 tipologies per replà entorn d’un nucli de comunicacions central i obert a l’atri minimitza l’espai de circulacions i permet la ventilació creuada, reforçada pel buit de l’accés en planta baixa.
El joc de cobertes inclinades per franges permet major incidència solar en el buit central i una resposta urbana més amable a les testeres.
MODULARITAT
3 parcel·les d’igual dimensions acullen 3 comunitats veïnals, equivalents i autònomes d’11 habitatges cadascuna. S’adossen completant els blocs preexistents, s’adapten a l’entorn tipològic i topogràfic dialogant entre si.
La modularitat i la repetició permeten resoldre l’estructura, l’envolupant i la compartimentació de forma estandarditzada convertint-se en un projecte òptim per a la prefabricació.
EVOLUCIÓ TIPOLÒGICA
A partir de la combinació dels 2 mòduls especialitzats (cuina/menjador + banyo/safareig), ja base d’agregar o suprimir estades, es formen habitatges de 1, 2 o 3 dormitoris iguals i sense jerarquia, mantenint invariable el ‘ espai de cuina-menjador i banyo-safareig. La proposta planteja majoritàriament tipologies de 2D amb l’excepció d’un habitatge 3D i un habitatge 1D que fàcilment podrien reconvertir-se en 2D.
Aquest espai es converteix en la peça que articula l’estratègia principal de l’edifici, qualificant els espais interiors alhora que permet ventilar a través seu i inundar de claredat un edifici molt profund per definició.
FLEXIBILITAT
Les estades són versàtils i intercanviables. Permeten inscriure un cercle de ∅ 3,00 m i tenen una superfície > *10m2, la qual cosa possibilita diversitat de configuracions i l’adaptabilitat de l’espai per a diferents unitats de convivència i situacions, ja siguin permanents o temporals.
COMPORTAMENT CLIMÀTIC.
SISTEMES OASIVOS I SOSTENIBILITAT
L’atri central funciona com a hivernacle a l’hivern (intercanvi amb aire temperat), i com a pati a l’estiu (ventilació creuada), permet regular la temperatura millorant les condicions de partida i, per tant, reduint la demanda energètica en calefacció i refrigeració segons l’estació de l’any, reduint també les necessitats d’aïllament de la façana interior.
Les cobertes es pleguen per a millorar la incidència solar dins de l’atri, alhora que permet incorporar claraboies a les tipologies a Nord per a rebre assolellament zenital directe. També optimitza la ubicació de les plaques solars, redueix l’impacte visual de les xemeneies d’extracció i permet una recollida centralitzada de les aigües pluvials.
La condició modular i prefabricada de l’estructura i el sistema constructiu es traslladen també al sistema responsable de l’envolupant permetent a més la perfectibilitat d’aquest.
La transversalitat de l’edifici marca dues orientacions principals N-S. Aquesta condició diferencial es reconeix des de la materialitat mitjançant la resolució de dos sistemes de façana diferenciats i optimitzats segons les necessitats particulars de cadascuna de les situacions.
